تماس با ما از ایران 00905322115646

برگزیده های شما ( 0 )
نمایش ملک های مورد علاقه من

فروش توسط مالک در ترکیه

آپارتمان و ویلاهای فروشی توسط مالک در ترکیه

بازار املاک و مستغلات ترکیه فرصت های سرمایه گذاری بزرگ را به مالکینشان ارایه میکند. هزاران آپارتمان و ویلای فروشی در ترکیه وجود دارد. برخی از این خانه ها مبله بوده برخی نیستند. بسیاری از سرمایه گذاران تصمیم به سرمایه گذاری در املاک ترکیه را دارند چرا که به نظر میرسد ترکیه عضواتحادیه اروپا خواهد شد. تنها چند گام برای خرید خانه در ترکیه وجود دارد.

فروش توسط مالک  در ترکیهاطلاعاتی برای مالکین در مورد چگونگی خرید ملک برای فروش در ترکیه

اولین گام در خرید املاک و مستغلات، انتخاب ملک است. شما می توانید یک آژانس املاک را جهت یافتن ملک مناسب انتخاب کنید. قبل از تصمیم به خرید ملک درترکیه، شما باید شخصا از آن دیدن کنید. شما باید یک تور جهت بررسی املاک و محله بگیرید. پس از بازدید ازاملاک و مستغلات، شما باید برای رزرو کردن، ودیعه قرار دهید. این ودیعه حدود 20-10 درصد از قیمت خرید ملک است. شما باید با فروشنده در مورداینکه چه مقدار ودیعه کنید تا معامله مطمین باشد. پس از پرداخت سپرده، شما رسید دریافت خواهید کرد. میزان سپرده در قرارداد ذکرخواهد شد.

در هنگام خرید ملک برای فروش توسط مالک در ترکیه، شما باید مدرک شناسایی نظیر پاسپورت و عکس داشته باشید. مشاور املاک و مستغلات در این مورد به شما کمک کند. اگر شما هنگام خرید در دسترس باشید، باید به اداره ثبت اسناد بروید. دراداره ثبت اسناد، شما باید با امضا سندی به وکیل خود برای انجام معامله از طرف شما وکالت بدهید. پس از آن، شما می توانید به دفتر وکیل بروید. وکیل به شما سند امضا شده ای که توسط شما و آژانس املاک و مستغلات انجام شده را نشان می دهد. کل فرآیند فقط چند ساعت طول می کشد.

درخواست دفتر ثبت زمین از اف اس بی او املاک

پس از آن، اسناد و مدارک به اداره ثبت زمین فرستاده خواهد شد. در دفتر ثبت زمین، کارکنان یک سند جدید برای مالک جدید ثبت می کنند. به محض اتمام ثبت، کارکنان این سند را به دفتر محلی ثبت زمین ارسال می کنند. این مرحله می تواند ببن 2-1 تا ماه برای ثبت زمین و بررسی و تایید همه چیز و صدور سند جدید طول بکشد.

سرمایه گذاران باید در نظر داشته باشند که هزینه های زیادی برای انتقال سند و فروش توسط مالک وجود دارد که به اختصار به آن اف اس بی او میگویند. شما باید 3 درصد مالیات ارزش ملک را پرداخت کنید. مالیات تنها یکبار و زمان دریافت سند پرداخت می شود. خریداران که وکیل داشته اند باید هزینه وکیل را پرداخت کنند. هزینه وکیل در حدود 800 تا 1000 یورو است. شما باید 3 درصد هزینه ی آژانس املاک بپردازید در صورتیکه از خدمات آنها برای یافتن ملک مناسب استفاده کرده باشید. این هزینه شامل کلیه هزینه های آژانس از جمله کمیسیون و انواع دیگر هزینه هاست. شما این هزینه را بعد ازعقد قرارداد خرید پرداخت میکنید. شما می توانید با آژانس املاک و مستغلات برای کاهش هزینه مذاکره کنید تا پول بیشتری ذخیره کنید هنگام خرید املاک و مستغلات در ترکیه.

شرکت آنتالیا هومز صاحب املاک و مستغلاتی میباشد که برای خرید آنها نیاز به پرداخت کمیسیون نمیباشد!


ملک های دارای اقساطجدید!همه(95)12ماه(20)24ماه(46)36ماه(18)48ماه(3)60ماه(11)( بهره 0% )

نوعهمه(613)آپارتمان (409)ویلا (134)زمین (23)تجاری (30)

اتاق خوابهمه613استودیو(35)1+1(214)2+1(338)3+1(287)4+1(165)5+1(58)6+(22)

محدوده قیمتهمه(613)25.000 € - 40.000 €(2)40.000 € - 55.000 €(48)55.000 € - 75.000 €(109)75.000 € - 100.000 €(107)100.000 € - 125.000 €(64)125.000 € - 175.000 €(71)175.000 € - 250.000 €(46)250.000 € - 500.000 €(79)500.000 €+(92)

فقط نمایش املاک با دید دریا

شهر، منطقههمه ناحیه ها(613)آنتالیا(255)استامبول(95)آلانیا(121)بدروم(55)بلک(29)کمر(18)کاش / کالکان(29)ترابزون(11)

بالا
برو به