تماس با ما از ایران 00905322115646

برگزیده های شما ( 0 )
نمایش ملک های مورد علاقه من

پیش خرید املاک در ترکیه

مفهوم سرمایه گذاری بر روی املاک پیش فروش در ترکیه

ایده سرمایه گذاری پیش ساخت (یا با نام ساده سرمایه گذاری پیش خرید) بر روی املاک و مستغلات، اساسا یک راه کاملا هوشمندانه ای است که میلیون ها نفر آن را انجام داده اند. این ایده واقعا بسیار ساده است و به معنی سرمایه گذاری بر روی املاک و مستغلات ترکیه در زمانی که در مرحله برنامه ریزی ساخت قرار دارند میباشد.

 کسانی که این گونه ساختمانها را میسازند جهت ساخت، نیاز به پول دارند وتامین کنندگان مالی به منظور خرید زمین ساختمان آنرا انجام میدهند. با سرمایه گذاری (در 1 یا 2 مورد اساسا گزینه های خرید برای فروش) بر روی این گونه واحدها و عموما روی واحدهای آپارتمانی در مناطق پر تقاضا و قبل از آغاز عملیات خاک برداری، سرمایه داران معمولا فرصت سرمایه گذاری برای هر سنت از پولشان و تبدیل آن به دلار را داشته و میتوانند پس ازاتمام ساختمان نسبت به فروش مجدد آپارتمان در یک بازار ارزشمند ومتفاوت بین سرمایه گذاری اولیه و قیمت استاندارد روز، اقدام نمایند.

پیش خرید املاک در ترکیه، ارزانتر است

اموال طرح فعال ارزان تر در ترکیه استاین سناریوایست برای بسیاری از مالکین و فروشندگان املاک که همه در آن برنده خواهند بود زیرا پیش فروش ،به آژانسهای املاک اجازه اعتماد به امکان سنجی پروژه ساخت به عنوان یک پروژه نان آور ،با فروش بسیاری از واحدهایی که هنوز وجود ندارند می دهد.به نفع سرمایه گذاران است که آنها می توانند با قیمت مناسب ،قبل از ساخت و ساز آپارتمان را خریداری کنندو سپس میتوانند آنرا با ارزیابی بازار املاک و قیمت بالاتربفروش برسانند. (و حتی در برخی از مناطقی که دارای تقاضا بیشتری برای خرید بوده و یا مناطق اشباع شده املاک با قیمت بالاتری بفروشند) بنابراین این روش،یک استراتژی سرمایه گذاری ارزان میباشد.

این نوع سرمایه گذاری تقریبا به اندازه برخی از خانه های زیبا و مدهوش کننده، پر زرق و برق نیست. با این حال برخی چیزها وجود دارند که واقعا در هنگام انجام این نوع مبادله باید به یاد داشته باشیم.

اولا هیچ سرمایه گذاری ملکی مسلما تا کنون بدون در نظر گرفتن آنچه که نکات راهنما و روشنی بخش به شما میگویند سود آور نخواهد بود. با توجه به روند موجود در فروش املاک، گاهی اوقات بهترین محیط جهت پیش خرید مهیا نیست هر چند این موارد پس از یک وقفه تغییر کرده و این بازار توانست دوباره رشد کند.

ثانیا اغلب شبکه فروش ناکارآمدترین راه برای شکست این تجارت است. آنهایی که به نحوی این شبکه را مدیریت میکنند با سایر آژانسهای املاک و همچنین کسانیکه قیمتهای جذاب و تجارب خوبی در خصوص سرمایه گذاری بر روی طرح های پیش فروش دارند، در ارتباطنند. پیوستن به گروه های محلی بخوبی گروه های اینترنتی آنلاینی که بالاخص با این نوع سرمایه گذاری معامله میکنند موجب دریافت سریع اطلاعات میگردد. هزینه های مربوطه در ابتدا ممکن است دلهره آور به نظر برسند، اما آنها بسیار کمتر از هزینه هایی هستند که بدلیل عدم درک درست از ابتدایی ترین اصول سرمایه گذاری پیش خرید ممکن است به شما تحمیل شود.

ثالثا، ایجاد یک رابطه محکم با یک دلال معاملات ملکی که متخصص این نوع خاص از سرمایه گذاری بر روی املاک در ترکیه باشد. این موضوع منافع بسیار زیادی را برای شما ایجاد میکندتا موفقیت آینده شما را تضمین نماید. توسعه روابط درست با یک دلال مسکن مناسب راه ساده ای برای به دست آوردن اطلاعات املاک جدید قبل ازاعلام عمومی آن است. این شما را در موقعیتی نادر و خیره کننده قرار میدهد. این به شما یک شرایط بسیار بهتر برای دریافت قیمتهای کاملا ارزان عطا میکند .

رابعا، امکان نگه داشتن ملک برای زمانی که شما تمایل به انجام آن دارید. موضوع سرمایه گذاری پیش خرید آن است که تضمینی وجود ندارد که شما قادر به مهر و موم معامله باشید. چیزهایی می آیند حتی زمانی که شما یک مصرف کننده آماده و مشتاق خرید هستید. برخی از گزینه ها در مورد نگه داری طولانی مدت ملک وجود دارد وشامل اجاره به گردشگران در صورتیکه در منطقه ای واقع شده باشد که از بازدید کننده قابل توجهی برخوردار باشد. شما می توانید از مشاور مسکن خود را جهت آن کمک بگیرید. این مورد اجازه می دهد تا زمان فروش بتوانید از ملک خود درآمد داشته باشید. برخی از افراد تصمیم به نگه داشتن ملکی خود میگیرند تا از به عنوان خانه شخصی در تعطیلات برای خود و خانواده استفاده کنند.

سرمایه گذاری بر روی پیش خرید املاک و مستغلات ممکن است همانند نوع دیگر سرمایه گذاریها جذاب نباشد با این حال یک سبک سرمایه گذاری عملی ارائه می دهد که منافع سرشاری را همراه دارد. از انجاییکه این سرمایه گذاری منافع خوبی درپیش دارد بنابراین هنگامیکه به سرمایه گذاری در امر مسکن می اندیشید، این گزینه را نیز مد نظر داشته باشید. این یکی از انواع سرمایه گذاری است (معمولا) که به حداقل سرمایه برای حرکت رو به رشد نیاز دارد.


ملک های دارای اقساطجدید!همه(96)12ماه(19)24ماه(48)36ماه(18)48ماه(3)60ماه(11)( بهره 0% )

نوعهمه(614)آپارتمان (410)ویلا (133)زمین (24)تجاری (30)

اتاق خوابهمه614استودیو(36)1+1(215)2+1(339)3+1(289)4+1(165)5+1(59)6+(22)

محدوده قیمتهمه(614)25.000 € - 40.000 €(3)40.000 € - 55.000 €(49)55.000 € - 75.000 €(110)75.000 € - 100.000 €(102)100.000 € - 125.000 €(65)125.000 € - 175.000 €(75)175.000 € - 250.000 €(47)250.000 € - 500.000 €(78)500.000 €+(92)

فقط نمایش املاک با دید دریا

شهر، منطقههمه ناحیه ها(614)آنتالیا(258)استامبول(96)آلانیا(121)بدروم(55)بلک(26)کمر(18)کاش / کالکان(29)ترابزون(11)

بالا
برو به